Absolut central beliggende ejendom i midten af Skanderborgs hovedgade og på et af byens mest attraktive lokationer. Ejendommen er i tre etager med forretning i stuetagen og to indbydende lejligheder ovenover. Mod nord få minutters kørsel til banegård og motorvejstilkørsel og mod syd til rekreativ bøgeskov og søhøjland.